Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 302

1852CX Heiloo

Te koop
64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.565
+2,4%
[ € 369.217 – € 469.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.781[ € 414.580 – € 458.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 302 in Heiloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.565 (€ 6.556 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds mei +0,3%
+€ 9.67312 maanden +2,4%
€ -7.70912 mnd vs. NL -1,9%
Zeeweg 302
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.565 voor Zeeweg 302 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 302 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.781. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.565.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 302
€ 438.781[ € 414.580 – € 458.220 ]
Verkoper houdt over€ 432.704−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.707+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.704

Wat is de vraagprijs?

Zeeweg 302 in Heiloo staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Zeeweg 302
Onder gem. in buurt ZuidernegBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderneg
€ 563.800[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 302 adviseren wij in een bod van € 438.781, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.565+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.781+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.720+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 302 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 302 in Heiloo bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 419.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 302

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.565
Verwachte verkoopprijs€ 438.781
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtZuiderneg→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderneg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (34%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuiderneg

Zuiderneg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosvaren 19, 1852XK Heiloo
Bosvaren 19
1981 · 119 m²
€ 556.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.565 is Zeeweg 302 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderneg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 302

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 302 in Heiloo.

Wat is Zeeweg 302 in Heiloo waard?
Zeeweg 302 in Heiloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.565 (bandbreedte € 369.217 – € 469.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderneg.
Wat is de vraagprijs van Zeeweg 302 in Heiloo?
Zeeweg 302 in Heiloo staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 302 in Heiloo?
Voor Zeeweg 302 adviseren wij een bod van € 438.781 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 302 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 302 in Heiloo bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 302 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 302 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 302?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderneg is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 302 ligt rond € 419.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 302?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 302 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderneg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.