De gemiddelde huizenprijs in Zuiderneg bedraagt in augustus 2026 € 601.274. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderneg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.609Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 15.21212 maanden +2,6%+2,6%

€ -5.48812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Zuiderneg

Nederland

Duurste straten in Zuiderneg

De duurste straat in Zuiderneg is De Ronge met een gemiddelde huizenprijs van € 853.483. De meest betaalbare straat is De Vlei (€ 507.217).

Duurste straten in Zuiderneg

StraatGem. huizenprijs

De Ronge€ 853.483
Obriglaan€ 718.976
De Ribben€ 652.806
Spiegellaan€ 618.985
Oudburgerlaan€ 611.195

Meest betaalbare straten in Zuiderneg

StraatGem. huizenprijs

Bosvaren€ 467.647
Bosanemoon€ 478.245
De Kandelaar€ 481.049
De Dresch€ 486.368
De Vlei€ 507.217

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderneg?

Overbieden in Zuiderneg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderneg bedraagt € 4.734 per m².

Is Zuiderneg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 601.274 (€ 4.956 per m²) is Zuiderneg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderneg

BetaalbaarDuur

€ 601.274[ € 501.375 – € 646.073 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 601.274 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderneg?

In Zuiderneg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.440 (€ 4.350 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderneg is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderneg

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderneg

Nederland

Woningen te koop in Zuiderneg

Veelgestelde vragen over Zuiderneg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderneg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderneg, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderneg ligt in augustus 2026 op € 601.274. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.734 per m². Daarmee is Zuiderneg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuiderneg zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderneg, Heiloo?

De woningmarkt in Zuiderneg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 601.274, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderneg?

In Zuiderneg wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.440 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 601.274. Overbieden is de norm in Zuiderneg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderneg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuiderneg liggen rond het gemiddelde van Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 601.274. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderneg?

De duurste straat in Zuiderneg is De Ronge, met een gemiddelde huizenprijs van € 853.483. Andere dure straten zijn Obriglaan (€ 718.976) en De Ribben (€ 652.806). De meest betaalbare straat is De Vlei (€ 507.217).

Is Zuiderneg veilig?

Zuiderneg heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heiloo (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderneg als woonbuurt.