De gemiddelde huizenprijs in Zuiderneg bedraagt in oktober 2026 € 567.962. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderneg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.520Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.97212 maanden +3,3%+3,3%

€ -3.33512 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Zuiderneg

Nederland

Duurste straten in Zuiderneg

De duurste straat in Zuiderneg is De Ronge met een gemiddelde huizenprijs van € 872.743. De meest betaalbare straat is Bosvaren (€ 472.289).

Duurste straten in Zuiderneg

StraatGem. huizenprijs

De Ronge€ 872.743
Obriglaan€ 726.762
De Ribben€ 698.869
Oudburgerlaan€ 623.905
Boswinde€ 616.341

Meest betaalbare straten in Zuiderneg

StraatGem. huizenprijs

Het Hoekstuk€ 351.770
Zeeweg€ 399.040
Bosanemoon€ 438.707
De Kandelaar€ 444.221
Bosvaren€ 472.289

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderneg?

Overbieden in Zuiderneg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderneg bedraagt € 4.472 per m².

Is Zuiderneg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.962 (€ 4.403 per m²) is Zuiderneg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.214 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderneg

BetaalbaarDuur

€ 567.962[ € 424.791 – € 655.309 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 567.962 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderneg?

In Zuiderneg staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.884 (€ 4.109 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderneg is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderneg

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderneg

Nederland

Woningen te koop in Zuiderneg

Veelgestelde vragen over Zuiderneg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderneg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderneg, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderneg ligt in oktober 2026 op € 567.962. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.472 per m². Daarmee is Zuiderneg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuiderneg zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderneg, Heiloo?

De woningmarkt in Zuiderneg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.962, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderneg?

In Zuiderneg wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.884 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.962. Overbieden is de norm in Zuiderneg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderneg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuiderneg liggen rond het gemiddelde van Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.962. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.214 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderneg?

De duurste straat in Zuiderneg is De Ronge, met een gemiddelde huizenprijs van € 872.743. Andere dure straten zijn Obriglaan (€ 726.762) en De Ribben (€ 698.869). De meest betaalbare straat is Bosvaren (€ 472.289).

Is Zuiderneg veilig?

Zuiderneg heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heiloo (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderneg als woonbuurt.