Huizenprijzen Heiloo-West (Heiloo)
Wijk in Heiloo · 1.932 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heiloo-West
Huizenprijzen Heiloo-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heiloo-West bedraagt in oktober 2026 € 517.409. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heiloo-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Heiloo-West
Zuiderneg is met € 567.962 de duurste buurt in Heiloo-West, gevolgd door Zuid West (€ 475.033). De gemiddelde vierkante meterprijs in Heiloo-West bedraagt € 4.276 per m².
Duurste straten in Heiloo-West
De duurste straat in Heiloo-West is De Ronge met een gemiddelde huizenprijs van € 872.743. De meest betaalbare straat is Vrieswijk (€ 428.800).
- De Ronge€ 872.743
- Obriglaan€ 726.762
- De Ribben€ 698.869
- Oudburgerlaan€ 623.905
- Boswinde€ 616.341
- Het Hoekstuk€ 351.770
- Zeeweg€ 399.040
- Mariënstein€ 423.204
- Termijen€ 423.922
- Vrieswijk€ 428.800
Hoeveel wordt er overboden in Heiloo-West?
Overbieden in Heiloo-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Zuid West kent met +9,3% het hoogste overbod, in Zuiderneg ligt dit op +8,8%.
Is Heiloo-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.409 (€ 4.172 per m²) is Heiloo-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.980 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heiloo-West?
In Heiloo-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.459 (€ 3.921 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heiloo-West is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Heiloo-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heiloo-West?
De huizenprijzen in Heiloo-West stegen tussen 2020 en 2022 met +38,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heiloo-West in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heiloo-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heiloo-West.