Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeweg 303, 1852CX Heiloo

Woningwaarde Zeeweg 303

1852CX Heiloo

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.102
+3,3%
[ € 303.690 – € 386.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.335[ € 312.868 – € 345.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.909[ € 342.903 – € 378.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 303 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.102 (€ 5.392 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,3%
+€ 10.92012 maanden +3,3%
€ -2.02712 mnd vs. NL -0,6%
Zeeweg 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.102 voor Zeeweg 303 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 303 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.909. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.102.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 303
€ 360.909[ € 342.903 – € 378.999 ]
Verkoper houdt over€ 355.689−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.277+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 303 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 303
Onder gem. in buurt ZuidernegBoven gem.
€ 329.335[ € 312.868 – € 345.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.146[ € 4.889 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderneg
€ 848.571[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 303 adviseren wij in een bod van € 360.909, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.335 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.102+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.909+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.954+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 303 zal in bij een vraagprijs van € 329.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 303 in Heiloo bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 345.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 303

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.102
Verwachte verkoopprijs€ 360.909
Verwachte vraagprijs€ 329.335
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtZuiderneg→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderneg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuiderneg

Zuiderneg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeweg 302, 1852CX Heiloo
Zeeweg 302
1978 · 64 m²
€ 387.048
Straatbeeld van Zeeweg 406, 1852CZ Heiloo
Zeeweg 406
1978 · 79 m²
€ 314.265
Straatbeeld van Zeeweg 205, 1852CW Heiloo
Zeeweg 205
1978 · 82 m²
€ 445.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.102 is Zeeweg 303 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderneg. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 303 in Heiloo.

Wat is Zeeweg 303 in Heiloo waard?
Zeeweg 303 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.102 (bandbreedte € 303.690 – € 386.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderneg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 303 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 303 in Heiloo is in oktober 2026 € 329.335 (bandbreedte € 312.868 – € 345.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 303 in Heiloo?
Voor Zeeweg 303 adviseren wij een bod van € 360.909 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 303 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 303 in Heiloo bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 303 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 303 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderneg is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 303 ligt rond € 345.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 303?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 303 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderneg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.