Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kloosterhof 15

1852LA Heiloo

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.930
+3,3%
[ € 282.418 – € 359.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.330[ € 291.014 – € 321.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.226[ € 318.660 – € 352.203 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kloosterhof 15 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.930 (€ 5.349 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,3%
+€ 10.15512 maanden +3,3%
€ -1.88512 mnd vs. NL -0,6%
De Kloosterhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.930 voor De Kloosterhof 15 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kloosterhof 15 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.226. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.930.

Verwachte verkoopprijs De Kloosterhof 15
€ 336.226[ € 318.660 – € 352.203 ]
Verkoper houdt over€ 331.278−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.101+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kloosterhof 15 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs De Kloosterhof 15
Onder gem. in buurt AkkerbuurtBoven gem.
€ 306.330[ € 291.014 – € 321.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.850 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkerbuurt
€ 682.792[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kloosterhof 15 adviseren wij in een bod van € 336.226, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.330 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.930+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.226+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.037+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kloosterhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 306.330 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kloosterhof 15 in Heiloo bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 320.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kloosterhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.930
Verwachte verkoopprijs€ 336.226
Verwachte vraagprijs€ 306.330
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtAkkerbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkerbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Akkerbuurt

Akkerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Butterlaan 17a, 1851ME Heiloo
Butterlaan 17a
1990 · 115 m²
€ 680.324
Straatbeeld van Commandeurslaan 3b, 1851XP Heiloo
Commandeurslaan 3b
1995 · 93 m²
€ 498.412
Straatbeeld van Stationsweg 76a, 1851LM Heiloo
Stationsweg 76a
2004 · 86 m²
€ 473.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.930 is De Kloosterhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Akkerbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Kloosterhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kloosterhof 15 in Heiloo.

Wat is De Kloosterhof 15 in Heiloo waard?
De Kloosterhof 15 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.930 (bandbreedte € 282.418 – € 359.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kloosterhof 15 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van De Kloosterhof 15 in Heiloo is in oktober 2026 € 306.330 (bandbreedte € 291.014 – € 321.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.349.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kloosterhof 15 in Heiloo?
Voor De Kloosterhof 15 adviseren wij een bod van € 336.226 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kloosterhof 15 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van De Kloosterhof 15 in Heiloo bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kloosterhof 15 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kloosterhof 15 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kloosterhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkerbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van De Kloosterhof 15 ligt rond € 320.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kloosterhof 15?
Huishoudens in de buurt van De Kloosterhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkerbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.