Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 10

8141DR Heino

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.908
+0,9%
[ € 534.959 – € 680.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.120[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 10 in Heino heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.908 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 766Sinds juli +0,1%
+€ 5.20512 maanden +0,9%
€ -16.08312 mnd vs. NL -2,7%
Pinksterbloem 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.908 voor Pinksterbloem 10 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 10 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.120. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.908.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 10
€ 620.120[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 612.049−€ 8.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.672+€ 14.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.049

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloem 10 in Heino staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Vraagprijs Pinksterbloem 10
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 612.800[ € 330.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 10 adviseren wij in een bod van € 620.120, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.908+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.120+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.126+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 10 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 10 in Heino bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 607.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.908
Verwachte verkoopprijs€ 620.120
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHeino Zuid→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heino Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (39%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Heino Zuid

Heino Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaar 17, 8141TJ Heino
Hazelaar 17
1984 · 164 m²
€ 535.644
Straatbeeld van Prunus 7, 8141TB Heino
Prunus 7
1982 · 160 m²
€ 468.215
Straatbeeld van Woolthuisweg 39, 8141RX Heino
Woolthuisweg 39
1981 · 356 m²
€ 763.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloem 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.908 duidelijk in het hogere segment van Heino Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 10 in Heino.

Wat is Pinksterbloem 10 in Heino waard?
Pinksterbloem 10 in Heino heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.908 (bandbreedte € 534.959 – € 680.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heino Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloem 10 in Heino?
Pinksterbloem 10 in Heino staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 10 in Heino?
Voor Pinksterbloem 10 adviseren wij een bod van € 620.120 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 10 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 10 in Heino bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 10 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 10 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heino Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 10 ligt rond € 607.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 10?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heino Zuid heeft 37% van de woningen zonnepanelen.