Woningwaarde L.J. Costerstraat 7

8141GN Heino

183 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.416Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 625.197

+1,5%

[ € 550.173 – € 700.221 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.428[ € 581.807 – € 643.049 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.233[ € 606.243 – € 670.057 ]

Wat is mijn huis waard?

L.J. Costerstraat 7 in Heino heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.197 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 788Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.39012 maanden +1,5%+1,5%

€ -14.46712 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

L.J. Costerstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.197 voor L.J. Costerstraat 7 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L.J. Costerstraat 7 in Heino heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.233. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 625.197.

Verwachte verkoopprijs L.J. Costerstraat 7

€ 638.233[ € 606.243 – € 670.057 ]

Verkoper houdt over€ 629.962−€ 8.271 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.148+€ 14.915 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.233

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.021

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

L.J. Costerstraat 7 in Heino heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs L.J. Costerstraat 7

Onder gem. in HeinoBoven gem.

€ 612.428[ € 581.807 – € 643.049 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.347[ € 3.179 – € 3.514 ]

Gem. vraagprijs in Heino

€ 628.682[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L.J. Costerstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 638.233, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.428 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.197+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.233+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.145+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L.J. Costerstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 612.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L.J. Costerstraat 7 in Heino bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 625.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.185/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057

OZB€ 42

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.185

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over L.J. Costerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.263 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.197

Verwachte verkoopprijs€ 638.233

Verwachte vraagprijs€ 612.428

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBlankenfoort→

PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenfoort besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.310 kWh/jr)Elektriciteit(4.310 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (68%)

B (16%)

C (6%)

D (3%)

G (6%)

Wonen in Blankenfoort

Blankenfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.197 ligt L.J. Costerstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blankenfoort. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over L.J. Costerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L.J. Costerstraat 7 in Heino.

Wat is L.J. Costerstraat 7 in Heino waard?

L.J. Costerstraat 7 in Heino heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.197 (bandbreedte € 550.173 – € 700.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blankenfoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van L.J. Costerstraat 7 in Heino?

De verwachte vraagprijs van L.J. Costerstraat 7 in Heino is in oktober 2026 € 612.428 (bandbreedte € 581.807 – € 643.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.

Hoeveel moet ik overbieden op L.J. Costerstraat 7 in Heino?

Voor L.J. Costerstraat 7 adviseren wij een bod van € 638.233 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van L.J. Costerstraat 7 in Heino?

De geschatte bruto maandlasten van L.J. Costerstraat 7 in Heino bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van L.J. Costerstraat 7 in Heino zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van L.J. Costerstraat 7 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L.J. Costerstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenfoort is € 473.000. De geschatte marktwaarde van L.J. Costerstraat 7 ligt rond € 625.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van L.J. Costerstraat 7?

Huishoudens in de buurt van L.J. Costerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenfoort heeft 34% van de woningen zonnepanelen.