Woningwaarde Bornweg 6a

8141NE Heino

124 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2019Bouwjaar

€ 5.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.841

+0,9%

[ € 624.660 – € 795.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.343[ € 660.576 – € 730.110 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.641[ € 688.320 – € 760.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornweg 6a in Heino heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.841 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 6.07812 maanden +0,9%+0,9%

€ -18.77912 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Bornweg 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.841 voor Bornweg 6a in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornweg 6a in Heino heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.641. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.841.

Verwachte verkoopprijs Bornweg 6a

€ 724.641[ € 688.320 – € 760.775 ]

Verkoper houdt over€ 715.420−€ 9.221 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 741.284+€ 16.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.971

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornweg 6a in Heino heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.608 per m².

Verwachte vraagprijs Bornweg 6a

Onder gem. in HeinoBoven gem.

€ 695.343[ € 660.576 – € 730.110 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.608[ € 5.327 – € 5.888 ]

Gem. vraagprijs in Heino

€ 612.800[ € 330.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornweg 6a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 724.641, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.343 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.841+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.641+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.873+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornweg 6a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 695.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornweg 6a in Heino bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 709.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471

OZB€ 48

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.917 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.841

Verwachte verkoopprijs€ 724.641

Verwachte vraagprijs€ 695.343

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Heino→

PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Heino besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (24%)

C (21%)

D (8%)

E (4%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Heino

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Heino op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation14,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornweg 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 709.841 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Heino. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bornweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornweg 6a in Heino.

Wat is Bornweg 6a in Heino waard?

Bornweg 6a in Heino heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.841 (bandbreedte € 624.660 – € 795.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Heino.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bornweg 6a in Heino?

De verwachte vraagprijs van Bornweg 6a in Heino is in augustus 2026 € 695.343 (bandbreedte € 660.576 – € 730.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Bornweg 6a in Heino?

Voor Bornweg 6a adviseren wij een bod van € 724.641 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bornweg 6a in Heino?

De geschatte bruto maandlasten van Bornweg 6a in Heino bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bornweg 6a in Heino zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bornweg 6a in Heino is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornweg 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Heino is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Bornweg 6a ligt rond € 709.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bornweg 6a?

Huishoudens in de buurt van Bornweg 6a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Heino heeft 24% van de woningen zonnepanelen.