Huiswaardemeter

Woningwaarde Groede 14

3209BL Hekelingen

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.372
+5,2%
[ € 584.647 – € 744.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.334[ € 615.917 – € 680.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.807[ € 646.097 – € 714.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Groede 14 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.372 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,4%
+€ 32.88212 maanden +5,2%
+€ 8.41712 mnd vs. NL +1,3%
Groede 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.372 voor Groede 14 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groede 14 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.807. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.372.

Verwachte verkoopprijs Groede 14
€ 680.807[ € 646.097 – € 714.108 ]
Verkoper houdt over€ 672.068−€ 8.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.573+€ 15.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groede 14 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Groede 14
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 648.334[ € 615.917 – € 680.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groede 14 adviseren wij in een bod van € 680.807, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 648.334 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.372+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.807+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.847+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groede 14 zal in bij een vraagprijs van € 648.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groede 14 in Hekelingen bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 664.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groede 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.372
Verwachte verkoopprijs€ 680.807
Verwachte vraagprijs€ 648.334
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rachelseweg 3, 3209LP Hekelingen
Rachelseweg 3
1977 · 222 m²
€ 432.377
Straatbeeld van Riethilseweg 1, 3209LR Hekelingen
Riethilseweg 1
1982 · 156 m²
€ 422.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groede 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.372 duidelijk in het hogere segment van Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groede 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groede 14 in Hekelingen.

Wat is Groede 14 in Hekelingen waard?
Groede 14 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.372 (bandbreedte € 584.647 – € 744.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groede 14 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Groede 14 in Hekelingen is in oktober 2026 € 648.334 (bandbreedte € 615.917 – € 680.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Groede 14 in Hekelingen?
Voor Groede 14 adviseren wij een bod van € 680.807 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groede 14 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groede 14 in Hekelingen bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groede 14 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groede 14 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groede 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Groede 14 ligt rond € 664.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groede 14?
Huishoudens in de buurt van Groede 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).