Huiswaardemeter

Woningwaarde N.A. Papestraat 15

3209BR Hekelingen

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.265
+5,2%
[ € 509.753 – € 648.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.562[ € 535.384 – € 591.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.863[ € 566.972 – € 626.653 ]

Wat is mijn huis waard?

N.A. Papestraat 15 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.265 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,4%
+€ 28.67012 maanden +5,2%
+€ 7.33912 mnd vs. NL +1,3%
N.A. Papestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.265 voor N.A. Papestraat 15 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

N.A. Papestraat 15 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.863. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.265.

Verwachte verkoopprijs N.A. Papestraat 15
€ 595.863[ € 566.972 – € 626.653 ]
Verkoper houdt over€ 588.059−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.930+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

N.A. Papestraat 15 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs N.A. Papestraat 15
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 563.562[ € 535.384 – € 591.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor N.A. Papestraat 15 adviseren wij in een bod van € 595.863, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 563.562 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.265+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.863+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.656+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

N.A. Papestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 563.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor N.A. Papestraat 15 in Hekelingen bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 579.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over N.A. Papestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.265
Verwachte verkoopprijs€ 595.863
Verwachte vraagprijs€ 563.562
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethilseweg 1, 3209LR Hekelingen
Riethilseweg 1
1982 · 156 m²
€ 422.648
Straatbeeld van Rachelseweg 3, 3209LP Hekelingen
Rachelseweg 3
1977 · 222 m²
€ 432.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.265 ligt N.A. Papestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over N.A. Papestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen.

Wat is N.A. Papestraat 15 in Hekelingen waard?
N.A. Papestraat 15 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.265 (bandbreedte € 509.753 – € 648.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen is in oktober 2026 € 563.562 (bandbreedte € 535.384 – € 591.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op N.A. Papestraat 15 in Hekelingen?
Voor N.A. Papestraat 15 adviseren wij een bod van € 595.863 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van N.A. Papestraat 15 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van N.A. Papestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van N.A. Papestraat 15 ligt rond € 579.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van N.A. Papestraat 15?
Huishoudens in de buurt van N.A. Papestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).