Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminastraat 6

3467PK Hekendorp

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.191
+3,9%
[ € 295.848 – € 376.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.369[ € 306.251 – € 338.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.605[ € 332.589 – € 367.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.191 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,3%
+€ 12.68712 maanden +3,9%
+€ 15412 mnd vs. NL +0,0%
Prinses Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.191 voor Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.605. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.191.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminastraat 6
€ 350.605[ € 332.589 – € 367.597 ]
Verkoper houdt over€ 345.498−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.767+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminastraat 6
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 322.369[ € 306.251 – € 338.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 350.605, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.369 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.191+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.605+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.135+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 322.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 336.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.191
Verwachte verkoopprijs€ 350.605
Verwachte vraagprijs€ 322.369
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Hekendorp→
PlaatsHekendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hekendorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (20%)
D (3%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hekendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hekendorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goejanverwelle 38, 3467PP Hekendorp
Goejanverwelle 38
1970 · 85 m²
€ 517.041
Straatbeeld van Goejanverwelle 64, 3467PR Hekendorp
Goejanverwelle 64
1897 · 198 m²
€ 684.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.191 is Prinses Wilhelminastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hekendorp. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp.

Wat is Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp waard?
Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.191 (bandbreedte € 295.848 – € 376.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hekendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp is in oktober 2026 € 322.369 (bandbreedte € 306.251 – € 338.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp?
Voor Prinses Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 350.605 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 6 in Hekendorp is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.687) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hekendorp is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminastraat 6 ligt rond € 336.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hekendorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.