Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 1-B170

3221LV Hellevoetsluis

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.395
+7,8%
[ € 274.908 – € 349.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.668[ € 287.535 – € 317.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.435[ € 305.937 – € 338.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.395 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,6%
+€ 22.64112 maanden +7,8%
+€ 11.41612 mnd vs. NL +3,9%
Parkweg 1-B170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.395 voor Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.435. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.395.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 1-B170
€ 322.435[ € 305.937 – € 338.140 ]
Verkoper houdt over€ 317.638−€ 4.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.034+€ 8.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 1-B170
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 302.668[ € 287.535 – € 317.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 1-B170 adviseren wij in een bod van € 322.435, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.668 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.395+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.435+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.557+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 1-B170 zal in bij een vraagprijs van € 302.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 312.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 1-B170

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.395
Verwachte verkoopprijs€ 322.435
Verwachte vraagprijs€ 302.668
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDuinhoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinhoeck besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (38%)
C (44%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Duinhoeck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duinhoeck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 1-B137, 3221LV Hellevoetsluis
Parkweg 1-B137
1998 · 112 m²
€ 358.047
Straatbeeld van Duinweg 20b, 3221LC Hellevoetsluis
Duinweg 20b
2002 · 157 m²
€ 469.989
Straatbeeld van Nieuwe Zeedijk 1-K315, 3221LZ Hellevoetsluis
Nieuwe Zeedijk 1-K315
2002 · 142 m²
€ 446.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.395 is Parkweg 1-B170 een van de meer betaalbare woningen in Duinhoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 1-B170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis.

Wat is Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis waard?
Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.395 (bandbreedte € 274.908 – € 349.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinhoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 302.668 (bandbreedte € 287.535 – € 317.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis?
Voor Parkweg 1-B170 adviseren wij een bod van € 322.435 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 1-B170 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 1-B170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinhoeck is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 1-B170 ligt rond € 312.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 1-B170?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 1-B170 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).