Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijnstraat 17

3221XP Hellevoetsluis

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.669
+7,8%
[ € 553.229 – € 704.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.395[ € 582.725 – € 644.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.323[ € 611.861 – € 676.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.669 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.929Sinds september +0,6%
+€ 45.56412 maanden +7,8%
+€ 22.97412 mnd vs. NL +3,9%
Ravelijnstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.669 voor Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.323. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.669.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 17
€ 644.323[ € 611.861 – € 676.268 ]
Verkoper houdt over€ 635.985−€ 8.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.359+€ 15.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijnstraat 17
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 613.395[ € 582.725 – € 644.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 17 adviseren wij in een bod van € 644.323, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.395 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.669+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.323+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.539+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 613.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 628.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.669
Verwachte verkoopprijs€ 644.323
Verwachte vraagprijs€ 613.395
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg Westzijde 3, 3221LK Hellevoetsluis
Kanaalweg Westzijde 3
1950 · 191 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Westzanddijk 57, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 57
1954 · 130 m²
€ 589.760
Straatbeeld van Dibbetzplantsoen 14, 3221BE Hellevoetsluis
Dibbetzplantsoen 14
1965 · 110 m²
€ 407.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijnstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.669 duidelijk in het hogere segment van Glaciswijk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis.

Wat is Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis waard?
Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.669 (bandbreedte € 553.229 – € 704.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 613.395 (bandbreedte € 582.725 – € 644.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis?
Voor Ravelijnstraat 17 adviseren wij een bod van € 644.323 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 17 ligt rond € 628.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).