Woningwaarde Smitsweg 23

3222AG Hellevoetsluis

122 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 4.132Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 504.061

+7,8%

[ € 443.574 – € 564.548 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 489.457[ € 464.984 – € 513.930 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 519.101[ € 492.883 – € 544.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitsweg 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.061 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.53312 maanden +7,8%+7,8%

+€ 18.42012 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Smitsweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.061 voor Smitsweg 23 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitsweg 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 519.101. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.061.

Verwachte verkoopprijs Smitsweg 23

€ 519.101[ € 492.883 – € 544.766 ]

Verkoper houdt over€ 512.141−€ 6.960 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 531.633+€ 12.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.101

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitsweg 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 489.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Smitsweg 23

Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.

€ 489.457[ € 464.984 – € 513.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.012[ € 3.811 – € 4.213 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet

€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitsweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 519.101, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.457 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.061+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 519.101+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 545.056+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitsweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 489.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitsweg 23 in Hellevoetsluis bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 504.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 704.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.579/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465

OZB€ 37

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.579

Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitsweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.361 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.061

Verwachte verkoopprijs€ 519.101

Verwachte vraagprijs€ 489.457

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuw-Helvoet→

PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Helvoet besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (26%)

C (26%)

D (13%)

E (7%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Nieuw-Helvoet

Nieuw-Helvoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km

Overstapstation33,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.061 zit Smitsweg 23 in het middensegment van Nieuw-Helvoet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Smitsweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis.

Wat is Smitsweg 23 in Hellevoetsluis waard?

Smitsweg 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.061 (bandbreedte € 443.574 – € 564.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Helvoet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis?

De verwachte vraagprijs van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 489.457 (bandbreedte € 464.984 – € 513.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.

Hoeveel moet ik overbieden op Smitsweg 23 in Hellevoetsluis?

Voor Smitsweg 23 adviseren wij een bod van € 519.101 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis?

De geschatte bruto maandlasten van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Smitsweg 23 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitsweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Helvoet is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Smitsweg 23 ligt rond € 504.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Smitsweg 23?

Huishoudens in de buurt van Smitsweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).