Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Boogaardstraat 3

3222CH Hellevoetsluis

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.827
+7,8%
[ € 267.368 – € 340.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.274[ € 279.560 – € 308.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.690[ € 297.731 – € 329.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.827 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,6%
+€ 22.02012 maanden +7,8%
+€ 11.10212 mnd vs. NL +3,9%
Hendrik Boogaardstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.827 voor Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.690. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.827.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Boogaardstraat 3
€ 313.690[ € 297.731 – € 329.072 ]
Verkoper houdt over€ 308.989−€ 4.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.114+€ 8.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Boogaardstraat 3
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 294.274[ € 279.560 – € 308.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Boogaardstraat 3 adviseren wij in een bod van € 313.690, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.274 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.827+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.690+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.375+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Boogaardstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 294.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 303.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Boogaardstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.827
Verwachte verkoopprijs€ 313.690
Verwachte vraagprijs€ 294.274
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDorp en Hoonaart→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp en Hoonaart besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (19%)
C (36%)
D (18%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp en Hoonaart

Dorp en Hoonaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoonaartstraat 5, 3222CK Hellevoetsluis
Hoonaartstraat 5
1962 · 102 m²
€ 371.981
Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 10, 3222CG Hellevoetsluis
Daniël Willemsstraat 10
1962 · 106 m²
€ 381.509
Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 21, 3222CG Hellevoetsluis
Daniël Willemsstraat 21
1960 · 108 m²
€ 375.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.827 is Hendrik Boogaardstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Dorp en Hoonaart. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrik Boogaardstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis.

Wat is Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis waard?
Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.827 (bandbreedte € 267.368 – € 340.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp en Hoonaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 294.274 (bandbreedte € 279.560 – € 308.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis?
Voor Hendrik Boogaardstraat 3 adviseren wij een bod van € 313.690 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Boogaardstraat 3 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Boogaardstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp en Hoonaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Boogaardstraat 3 ligt rond € 303.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Boogaardstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Boogaardstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).