Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 113

3222KB Hellevoetsluis

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.790
+7,1%
[ € 372.055 – € 473.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.900[ € 412.481 – € 455.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 422.790 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds juli +0,6%
+€ 28.07012 maanden +7,1%
+€ 14.12812 mnd vs. NL +3,6%
Rijksstraatweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.790 voor Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.900. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 422.790.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 113
€ 435.900[ € 412.481 – € 455.900 ]
Verkoper houdt over€ 429.855−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.768+€ 10.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.855

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 113
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.679 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 430.700[ € 349.900 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 113 adviseren wij in een bod van € 435.900, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.790+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.900+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.695+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 422.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.790
Verwachte verkoopprijs€ 435.900
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 243, 3223AJ Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 243
1897 · 91 m²
€ 369.800
Straatbeeld van Rijksstraatweg 106, 3223KB Hellevoetsluis
Rijksstraatweg 106
1910 · 130 m²
€ 438.166
Straatbeeld van Moriaanseweg West 33, 3222AB Hellevoetsluis
Moriaanseweg West 33
1910 · 70 m²
€ 273.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijksstraatweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.790 (bandbreedte € 372.055 – € 473.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis?
Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 113 adviseren wij een bod van € 435.900 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 113 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 113 ligt rond € 422.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 113?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 113 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).