Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 106, 3223KB Hellevoetsluis

Woningwaarde Rijksstraatweg 106

3223KB Hellevoetsluis

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.166
+7,1%
[ € 385.586 – € 490.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.752[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.166 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds juli +0,6%
+€ 29.09112 maanden +7,1%
+€ 14.64212 mnd vs. NL +3,6%
Rijksstraatweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.166 voor Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.752. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.166.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 106
€ 451.752[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 445.533−€ 6.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.937+€ 11.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 106
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 430.700[ € 349.900 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 106 adviseren wij in een bod van € 451.752, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.166+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.752+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.340+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.166
Verwachte verkoopprijs€ 451.752
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 243, 3223AJ Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 243
1897 · 91 m²
€ 369.800
Straatbeeld van Moriaanseweg West 33, 3222AB Hellevoetsluis
Moriaanseweg West 33
1910 · 70 m²
€ 273.829
Straatbeeld van Smitsweg 21, 3222AG Hellevoetsluis
Smitsweg 21
1920 · 134 m²
€ 412.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijksstraatweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.166 (bandbreedte € 385.586 – € 490.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 106 adviseren wij een bod van € 451.752 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 106 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 106 ligt rond € 438.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 106?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).