Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis

Woningwaarde Moriaanseweg Oost 120

3223AK Hellevoetsluis

Te koop
192 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.111
+7,8%
[ € 584.418 – € 743.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.309[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.111 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +0,6%
+€ 48.13312 maanden +7,8%
+€ 24.26912 mnd vs. NL +3,9%
Moriaanseweg Oost 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.111 voor Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.309. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.111.

Verwachte verkoopprijs Moriaanseweg Oost 120
€ 680.309[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 671.576−€ 8.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.065+€ 15.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.576

Wat is de vraagprijs?

Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Vraagprijs Moriaanseweg Oost 120
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moriaanseweg Oost 120 adviseren wij in een bod van € 680.309, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.111+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.309+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.324+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moriaanseweg Oost 120 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 664.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moriaanseweg Oost 120

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.111
Verwachte verkoopprijs€ 680.309
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moriaanseweg Oost 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.111 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moriaanseweg Oost 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis.

Wat is Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis waard?
Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.111 (bandbreedte € 584.418 – € 743.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis?
Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis?
Voor Moriaanseweg Oost 120 adviseren wij een bod van € 680.309 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moriaanseweg Oost 120 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 48.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moriaanseweg Oost 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Moriaanseweg Oost 120 ligt rond € 664.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moriaanseweg Oost 120?
Huishoudens in de buurt van Moriaanseweg Oost 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).