Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis

Woningwaarde Sportlaan 15

3223EV Hellevoetsluis

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.417
+7,8%
[ € 607.567 – € 773.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.928[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.417 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.315Sinds september +0,6%
+€ 50.03912 maanden +7,8%
+€ 25.23012 mnd vs. NL +3,9%
Sportlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.417 voor Sportlaan 15 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.928. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.417.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 15
€ 706.928[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 697.902−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.217+€ 16.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.902

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 15 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Vraagprijs Sportlaan 15
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 15 adviseren wij in een bod van € 706.928, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.417+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.928+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.274+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 15 in Hellevoetsluis bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 690.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.417
Verwachte verkoopprijs€ 706.928
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.417 duidelijk in het hogere segment van Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 15 in Hellevoetsluis.

Wat is Sportlaan 15 in Hellevoetsluis waard?
Sportlaan 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.417 (bandbreedte € 607.567 – € 773.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 15 in Hellevoetsluis?
Sportlaan 15 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 15 in Hellevoetsluis?
Voor Sportlaan 15 adviseren wij een bod van € 706.928 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 15 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 15 in Hellevoetsluis bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 15 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 15 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 15 ligt rond € 690.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).