Huiswaardemeter
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis

Woningwaarde Máximastraat 16

3223CZ Hellevoetsluis

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.686
+7,8%
[ € 393.964 – € 501.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.937[ € 413.190 – € 456.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.809[ € 437.568 – € 483.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximastraat 16 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.686 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,6%
+€ 32.44712 maanden +7,8%
+€ 16.36012 mnd vs. NL +3,9%
Máximastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.686 voor Máximastraat 16 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximastraat 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.809. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.686.

Verwachte verkoopprijs Máximastraat 16
€ 460.809[ € 437.568 – € 483.628 ]
Verkoper houdt over€ 454.490−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.175+€ 11.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximastraat 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Máximastraat 16
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 434.937[ € 413.190 – € 456.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximastraat 16 adviseren wij in een bod van € 460.809, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.937 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.686+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.809+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.849+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 434.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximastraat 16 in Hellevoetsluis bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 447.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.686
Verwachte verkoopprijs€ 460.809
Verwachte vraagprijs€ 434.937
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKulck-Noord→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kulck-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (15%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kulck-Noord

Kulck-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Straatbeeld van Moriaanseweg Oost 120, 3223AK Hellevoetsluis
Moriaanseweg Oost 120
2002 · 192 m²
€ 664.111
Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.686 ligt Máximastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kulck-Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Máximastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis.

Wat is Máximastraat 16 in Hellevoetsluis waard?
Máximastraat 16 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.686 (bandbreedte € 393.964 – € 501.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kulck-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 434.937 (bandbreedte € 413.190 – € 456.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximastraat 16 in Hellevoetsluis?
Voor Máximastraat 16 adviseren wij een bod van € 460.809 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximastraat 16 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kulck-Noord is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Máximastraat 16 ligt rond € 447.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Máximastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).