Huiswaardemeter

Woningwaarde Landhoofd 56

3223DL Hellevoetsluis

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.949
+7,8%
[ € 446.995 – € 568.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.265[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Landhoofd 56 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.949 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,6%
+€ 36.81512 maanden +7,8%
+€ 18.56312 mnd vs. NL +3,9%
Landhoofd 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.949 voor Landhoofd 56 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landhoofd 56 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.265. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 507.949.

Verwachte verkoopprijs Landhoofd 56
€ 522.265[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 515.270−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.860+€ 12.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.270

Wat is de vraagprijs?

Landhoofd 56 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs Landhoofd 56
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landhoofd 56 adviseren wij in een bod van € 522.265, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.949+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.265+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.378+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landhoofd 56 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landhoofd 56 in Hellevoetsluis bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 507.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landhoofd 56

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.949
Verwachte verkoopprijs€ 522.265
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtCentrumgebied-West→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied-West besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (18%)
G (2%)

Wonen in Centrumgebied-West

Centrumgebied-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landhoofd 45, 3223DL Hellevoetsluis
Landhoofd 45
1996 · 186 m²
€ 629.221
Straatbeeld van Landhoofd 64, 3223DL Hellevoetsluis
Landhoofd 64
1996 · 186 m²
€ 641.485
Straatbeeld van Kanaalweg Oostzijde 104, 3224AC Hellevoetsluis
Kanaalweg Oostzijde 104
1988 · 137 m²
€ 845.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landhoofd 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.949 duidelijk in het hogere segment van Centrumgebied-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landhoofd 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landhoofd 56 in Hellevoetsluis.

Wat is Landhoofd 56 in Hellevoetsluis waard?
Landhoofd 56 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.949 (bandbreedte € 446.995 – € 568.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied-West.
Wat is de vraagprijs van Landhoofd 56 in Hellevoetsluis?
Landhoofd 56 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Landhoofd 56 in Hellevoetsluis?
Voor Landhoofd 56 adviseren wij een bod van € 522.265 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landhoofd 56 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Landhoofd 56 in Hellevoetsluis bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landhoofd 56 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landhoofd 56 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landhoofd 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Landhoofd 56 ligt rond € 507.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landhoofd 56?
Huishoudens in de buurt van Landhoofd 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).