Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin Luther Kinglaan 145

3223GG Hellevoetsluis

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.912
+6,9%
[ € 520.883 – € 662.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.153[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.912 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds mei +0,6%
+€ 38.00912 maanden +6,9%
+€ 14.52012 mnd vs. NL +2,6%
Martin Luther Kinglaan 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.912 voor Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.153. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.912.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kinglaan 145
€ 609.153[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.202−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.486+€ 14.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.202

Wat is de vraagprijs?

Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Vraagprijs Martin Luther Kinglaan 145
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 709.667[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kinglaan 145 adviseren wij in een bod van € 609.153, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.912+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.153+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.611+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kinglaan 145 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 591.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kinglaan 145

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.912
Verwachte verkoopprijs€ 609.153
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (29%)
C (37%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 623.867
Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 477.365
Straatbeeld van Bachstraat 26, 3223TA Hellevoetsluis
Bachstraat 26
1989 · 154 m²
€ 910.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.912 ligt Martin Luther Kinglaan 145 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruis Hoeffe. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis.

Wat is Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis waard?
Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.912 (bandbreedte € 520.883 – € 662.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis?
Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis?
Voor Martin Luther Kinglaan 145 adviseren wij een bod van € 609.153 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 145 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kinglaan 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 145 ligt rond € 591.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kinglaan 145?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kinglaan 145 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).