Huiswaardemeter
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis

Woningwaarde Martin Luther Kinglaan 182

3223RE Hellevoetsluis

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.760
+7,1%
[ € 544.509 – € 693.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.390[ € 574.171 – € 634.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.471[ € 601.731 – € 665.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 618.760 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds juli +0,6%
+€ 41.08112 maanden +7,1%
+€ 20.67712 mnd vs. NL +3,6%
Martin Luther Kinglaan 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.760 voor Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.471. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.760.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kinglaan 182
€ 633.471[ € 601.731 – € 665.071 ]
Verkoper houdt over€ 625.253−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.290+€ 14.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kinglaan 182
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 604.390[ € 574.171 – € 634.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 571.438[ € 337.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kinglaan 182 adviseren wij in een bod van € 633.471, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.390 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.760+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.471+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.145+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kinglaan 182 zal in bij een vraagprijs van € 604.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 618.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kinglaan 182

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.760
Verwachte verkoopprijs€ 633.471
Verwachte vraagprijs€ 604.390
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 473.632
Straatbeeld van Sacharovlaan 5, 3223HM Hellevoetsluis
Sacharovlaan 5
1994 · 164 m²
€ 606.754
Straatbeeld van Bachstraat 26, 3223TA Hellevoetsluis
Bachstraat 26
1989 · 154 m²
€ 910.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.760 ligt Martin Luther Kinglaan 182 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis.

Wat is Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis waard?
Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.760 (bandbreedte € 544.509 – € 693.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 604.390 (bandbreedte € 574.171 – € 634.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis?
Voor Martin Luther Kinglaan 182 adviseren wij een bod van € 633.471 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 182 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kinglaan 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 182 ligt rond € 618.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kinglaan 182?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kinglaan 182 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).