Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis

Woningwaarde Pieter Floriszpad 11

3223SB Hellevoetsluis

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.365
+6,9%
[ € 420.081 – € 534.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.607[ € 440.427 – € 486.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.530[ € 466.412 – € 515.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.365 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds mei +0,6%
+€ 30.65312 maanden +6,9%
+€ 11.71012 mnd vs. NL +2,6%
Pieter Floriszpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.365 voor Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.530. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.365.

Verwachte verkoopprijs Pieter Floriszpad 11
€ 491.530[ € 466.412 – € 515.507 ]
Verkoper houdt over€ 484.873−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.511+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Floriszpad 11
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 463.607[ € 440.427 – € 486.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 683.286[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Floriszpad 11 adviseren wij in een bod van € 491.530, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.607 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.365+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.530+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.107+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Floriszpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 463.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 477.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Floriszpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.365
Verwachte verkoopprijs€ 491.530
Verwachte vraagprijs€ 463.607
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (29%)
C (37%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 623.867
Straatbeeld van Bachstraat 26, 3223TA Hellevoetsluis
Bachstraat 26
1989 · 154 m²
€ 910.979
Straatbeeld van Marshalllaan 27, 3223TJ Hellevoetsluis
Marshalllaan 27
1988 · 150 m²
€ 577.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Floriszpad 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruis Hoeffe willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Floriszpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis.

Wat is Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis waard?
Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.365 (bandbreedte € 420.081 – € 534.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 463.607 (bandbreedte € 440.427 – € 486.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis?
Voor Pieter Floriszpad 11 adviseren wij een bod van € 491.530 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Floriszpad 11 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Floriszpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Floriszpad 11 ligt rond € 477.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Floriszpad 11?
Huishoudens in de buurt van Pieter Floriszpad 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).