Huiswaardemeter
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis

Woningwaarde Philips van Almondestraat 34

3223RA Hellevoetsluis

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.588
+7,8%
[ € 495.077 – € 630.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.444[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.588 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.516Sinds september +0,6%
+€ 40.77512 maanden +7,8%
+€ 20.55912 mnd vs. NL +3,9%
Philips van Almondestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.588 voor Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.444. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.588.

Verwachte verkoopprijs Philips van Almondestraat 34
€ 578.444[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 570.831−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.163+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.831

Wat is de vraagprijs?

Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Philips van Almondestraat 34
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philips van Almondestraat 34 adviseren wij in een bod van € 578.444, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.588+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.444+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.366+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philips van Almondestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 562.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philips van Almondestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.588
Verwachte verkoopprijs€ 578.444
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 474.093
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Straatbeeld van Aert van Nesstraat 4, 3223SH Hellevoetsluis
Aert van Nesstraat 4
1989 · 98 m²
€ 365.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.588 ligt Philips van Almondestraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Philips van Almondestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis.

Wat is Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis waard?
Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.588 (bandbreedte € 495.077 – € 630.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de vraagprijs van Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis?
Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis?
Voor Philips van Almondestraat 34 adviseren wij een bod van € 578.444 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philips van Almondestraat 34 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philips van Almondestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Philips van Almondestraat 34 ligt rond € 562.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philips van Almondestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Philips van Almondestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).