Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis

Woningwaarde Maarten Trompstraat 30

3223SL Hellevoetsluis

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.880
+7,8%
[ € 483.014 – € 614.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.349[ € 537.729 – € 594.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.880 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.431Sinds september +0,6%
+€ 39.78112 maanden +7,8%
+€ 20.05812 mnd vs. NL +3,9%
Maarten Trompstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.880 voor Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.349. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 548.880.

Verwachte verkoopprijs Maarten Trompstraat 30
€ 564.349[ € 537.729 – € 594.332 ]
Verkoper houdt over€ 556.891−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.786+€ 13.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Trompstraat 30
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Trompstraat 30 adviseren wij in een bod van € 564.349, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.880+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.349+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.566+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Trompstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 548.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Trompstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.880
Verwachte verkoopprijs€ 564.349
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 474.093
Straatbeeld van Aert van Nesstraat 4, 3223SH Hellevoetsluis
Aert van Nesstraat 4
1989 · 98 m²
€ 365.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.880 zit Maarten Trompstraat 30 in het middensegment van Kruis Hoeffe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarten Trompstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis.

Wat is Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis waard?
Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.880 (bandbreedte € 483.014 – € 614.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis?
Voor Maarten Trompstraat 30 adviseren wij een bod van € 564.349 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Trompstraat 30 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Trompstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Trompstraat 30 ligt rond € 548.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Trompstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Maarten Trompstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).