Huiswaardemeter

Woningwaarde Marshalllaan 72

3223HC Hellevoetsluis

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.538
+6,9%
[ € 807.433 – € 1.027.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.289[ € 891.628 – € 985.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.538 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.735Sinds mei +0,6%
+€ 58.91912 maanden +6,9%
+€ 22.50812 mnd vs. NL +2,6%
Marshalllaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.538 voor Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.289. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 917.538.

Verwachte verkoopprijs Marshalllaan 72
€ 937.289[ € 891.628 – € 985.484 ]
Verkoper houdt over€ 925.729−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.185+€ 20.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.729

Wat is de vraagprijs?

Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Vraagprijs Marshalllaan 72
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 709.667[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marshalllaan 72 adviseren wij in een bod van € 937.289, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.538+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.289+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.153+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marshalllaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis bedragen € 4.568 per maand bij een woningwaarde van € 917.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marshalllaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.538
Verwachte verkoopprijs€ 937.289
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtSalem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salem besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (33%)
B (59%)
C (8%)

Wonen in Salem

Salem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sacharovlaan 5, 3223HM Hellevoetsluis
Sacharovlaan 5
1994 · 164 m²
€ 612.888
Straatbeeld van Marshalllaan 84, 3223HC Hellevoetsluis
Marshalllaan 84
1994 · 105 m²
€ 428.382
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 623.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marshalllaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.538 duidelijk in het hogere segment van Salem. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marshalllaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis.

Wat is Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis waard?
Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.538 (bandbreedte € 807.433 – € 1.027.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salem.
Wat is de vraagprijs van Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis?
Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis?
Voor Marshalllaan 72 adviseren wij een bod van € 937.289 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis bedragen € 4.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marshalllaan 72 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 58.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marshalllaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salem is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Marshalllaan 72 ligt rond € 917.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marshalllaan 72?
Huishoudens in de buurt van Marshalllaan 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).