Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Euwestraat 7

3223KN Hellevoetsluis

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.928
+7,8%
[ € 430.257 – € 547.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.820[ € 451.079 – € 498.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.455[ € 477.693 – € 527.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.928 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.056Sinds september +0,6%
+€ 35.43612 maanden +7,8%
+€ 17.86712 mnd vs. NL +3,9%
Max Euwestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.928 voor Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.928.

Verwachte verkoopprijs Max Euwestraat 7
€ 503.455[ € 477.693 – € 527.976 ]
Verkoper houdt over€ 496.667−€ 6.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.674+€ 12.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euwestraat 7
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 474.820[ € 451.079 – € 498.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euwestraat 7 adviseren wij in een bod van € 503.455, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.820 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.928+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.455+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.628+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euwestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 474.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 488.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euwestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.928
Verwachte verkoopprijs€ 503.455
Verwachte vraagprijs€ 474.820
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 15, 3223EV Hellevoetsluis
Sportlaan 15
2021 · 158 m²
€ 690.417
Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Straatbeeld van Máximastraat 16, 3223CZ Hellevoetsluis
Máximastraat 16
2007 · 134 m²
€ 447.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.928 zit Max Euwestraat 7 in het middensegment van Rijksstraatweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Max Euwestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis.

Wat is Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis waard?
Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.928 (bandbreedte € 430.257 – € 547.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 474.820 (bandbreedte € 451.079 – € 498.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis?
Voor Max Euwestraat 7 adviseren wij een bod van € 503.455 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euwestraat 7 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euwestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Max Euwestraat 7 ligt rond € 488.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euwestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Max Euwestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).