Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterkarn 66

3223LS Hellevoetsluis

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.581
+7,8%
[ € 457.231 – € 581.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.569[ € 479.341 – € 529.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.715[ € 508.101 – € 561.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterkarn 66 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.581 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.247Sinds september +0,6%
+€ 37.65812 maanden +7,8%
+€ 18.98812 mnd vs. NL +3,9%
Boterkarn 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.581 voor Boterkarn 66 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterkarn 66 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.715. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.581.

Verwachte verkoopprijs Boterkarn 66
€ 534.715[ € 508.101 – € 561.585 ]
Verkoper houdt over€ 527.583−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.559+€ 12.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterkarn 66 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Boterkarn 66
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 504.569[ € 479.341 – € 529.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterkarn 66 adviseren wij in een bod van € 534.715, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.569 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.581+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.715+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.451+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterkarn 66 zal in bij een vraagprijs van € 504.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterkarn 66 in Hellevoetsluis bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 519.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterkarn 66

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.581
Verwachte verkoopprijs€ 534.715
Verwachte vraagprijs€ 504.569
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 619.598
Straatbeeld van Menkemaborgstraat 2, 3223WD Hellevoetsluis
Menkemaborgstraat 2
1995 · 150 m²
€ 640.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.581 zit Boterkarn 66 in het middensegment van Kruis Hoeffe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterkarn 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis.

Wat is Boterkarn 66 in Hellevoetsluis waard?
Boterkarn 66 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.581 (bandbreedte € 457.231 – € 581.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 504.569 (bandbreedte € 479.341 – € 529.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterkarn 66 in Hellevoetsluis?
Voor Boterkarn 66 adviseren wij een bod van € 534.715 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterkarn 66 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterkarn 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Boterkarn 66 ligt rond € 519.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterkarn 66?
Huishoudens in de buurt van Boterkarn 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).