Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondostraat 20

3223PB Hellevoetsluis

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.170
+7,8%
[ € 610.870 – € 777.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.909[ € 644.014 – € 711.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.821[ € 674.927 – € 745.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondostraat 20 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.170 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.339Sinds september +0,6%
+€ 50.31112 maanden +7,8%
+€ 25.36712 mnd vs. NL +3,9%
Rondostraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.170 voor Rondostraat 20 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondostraat 20 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.821. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.170.

Verwachte verkoopprijs Rondostraat 20
€ 710.821[ € 674.927 – € 745.971 ]
Verkoper houdt over€ 701.752−€ 9.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.187+€ 16.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondostraat 20 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Rondostraat 20
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 677.909[ € 644.014 – € 711.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondostraat 20 adviseren wij in een bod van € 710.821, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 677.909 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.170+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.821+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.362+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondostraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 677.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondostraat 20 in Hellevoetsluis bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 694.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondostraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.170
Verwachte verkoopprijs€ 710.821
Verwachte vraagprijs€ 677.909
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtWagenzicht→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenzicht besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (42%)
C (2%)

Wonen in Wagenzicht

Wagenzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uniceflaan 44, 3223PA Hellevoetsluis
Uniceflaan 44
1999 · 188 m²
€ 604.299
Straatbeeld van Marcandostraat 92, 3223PC Hellevoetsluis
Marcandostraat 92
1998 · 175 m²
€ 1.013.939
Straatbeeld van Octaafstraat 2, 3223PE Hellevoetsluis
Octaafstraat 2
1999 · 126 m²
€ 458.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rondostraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.170 duidelijk in het hogere segment van Wagenzicht. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rondostraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis.

Wat is Rondostraat 20 in Hellevoetsluis waard?
Rondostraat 20 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.170 (bandbreedte € 610.870 – € 777.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 677.909 (bandbreedte € 644.014 – € 711.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondostraat 20 in Hellevoetsluis?
Voor Rondostraat 20 adviseren wij een bod van € 710.821 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondostraat 20 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondostraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenzicht is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Rondostraat 20 ligt rond € 694.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondostraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rondostraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).