Huiswaardemeter

Woningwaarde Largostraat 22

3223PN Hellevoetsluis

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.261
+6,9%
[ € 452.550 – € 575.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.900[ € 474.905 – € 524.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.997[ € 502.924 – € 555.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Largostraat 22 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.261 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds mei +0,6%
+€ 33.02312 maanden +6,9%
+€ 12.61512 mnd vs. NL +2,6%
Largostraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.261 voor Largostraat 22 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Largostraat 22 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.997. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.261.

Verwachte verkoopprijs Largostraat 22
€ 528.997[ € 502.924 – € 555.864 ]
Verkoper houdt over€ 521.928−€ 7.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.727+€ 12.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.928

Wat is de vraagprijs?

Largostraat 22 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 499.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Vraagprijs Largostraat 22
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 499.900[ € 474.905 – € 524.895 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 700.629[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Largostraat 22 adviseren wij in een bod van € 528.997, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 499.900 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.261+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.997+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.447+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Largostraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 499.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Largostraat 22 in Hellevoetsluis bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 514.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Largostraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.261
Verwachte verkoopprijs€ 528.997
Vraagprijs€ 499.900
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtWagenzicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenzicht besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (44%)
C (2%)

Wonen in Wagenzicht

Wagenzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Octaafstraat 2, 3223PE Hellevoetsluis
Octaafstraat 2
1999 · 112 m²
€ 427.158
Straatbeeld van Etudestraat 7, 3223PP Hellevoetsluis
Etudestraat 7
2002 · 84 m²
€ 480.055
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 584.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Largostraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wagenzicht willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Largostraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Largostraat 22 in Hellevoetsluis.

Wat is Largostraat 22 in Hellevoetsluis waard?
Largostraat 22 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.261 (bandbreedte € 452.550 – € 575.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wagenzicht.
Wat is de vraagprijs van Largostraat 22 in Hellevoetsluis?
Largostraat 22 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 499.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Largostraat 22 in Hellevoetsluis?
Voor Largostraat 22 adviseren wij een bod van € 528.997 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Largostraat 22 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Largostraat 22 in Hellevoetsluis bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Largostraat 22 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Largostraat 22 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Largostraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenzicht is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Largostraat 22 ligt rond € 514.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Largostraat 22?
Huishoudens in de buurt van Largostraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).