Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Speykstraat 17

3223RC Hellevoetsluis

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.686
+7,8%
[ € 668.524 – € 850.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.781[ € 704.692 – € 778.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.023[ € 738.517 – € 816.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.686 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.748Sinds september +0,6%
+€ 55.06012 maanden +7,8%
+€ 27.76212 mnd vs. NL +3,9%
Jan van Speykstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.686 voor Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.023. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.686.

Verwachte verkoopprijs Jan van Speykstraat 17
€ 778.023[ € 738.517 – € 816.256 ]
Verkoper houdt over€ 768.215−€ 9.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.733+€ 17.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Speykstraat 17
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 741.781[ € 704.692 – € 778.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Speykstraat 17 adviseren wij in een bod van € 778.023, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 741.781 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.686+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.023+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.924+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Speykstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 741.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 759.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Speykstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.686
Verwachte verkoopprijs€ 778.023
Verwachte vraagprijs€ 741.781
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 619.598
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Speykstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.686 duidelijk in het hogere segment van Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Speykstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis.

Wat is Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis waard?
Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.686 (bandbreedte € 668.524 – € 850.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 741.781 (bandbreedte € 704.692 – € 778.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis?
Voor Jan van Speykstraat 17 adviseren wij een bod van € 778.023 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Speykstraat 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 55.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Speykstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Speykstraat 17 ligt rond € 759.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Speykstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jan van Speykstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).