Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Speykstraat 6

3223RC Hellevoetsluis

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.374
+7,8%
[ € 487.849 – € 620.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.234[ € 511.322 – € 565.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.998[ € 542.001 – € 599.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.374 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds september +0,6%
+€ 40.17912 maanden +7,8%
+€ 20.25812 mnd vs. NL +3,9%
Jan van Speykstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.374 voor Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.998. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.374.

Verwachte verkoopprijs Jan van Speykstraat 6
€ 570.998[ € 542.001 – € 599.055 ]
Verkoper houdt over€ 563.467−€ 7.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.568+€ 13.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Speykstraat 6
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 538.234[ € 511.322 – € 565.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Speykstraat 6 adviseren wij in een bod van € 570.998, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.234 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.374+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.998+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.548+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Speykstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 538.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 554.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Speykstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.374
Verwachte verkoopprijs€ 570.998
Verwachte vraagprijs€ 538.234
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 619.598
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.374 ligt Jan van Speykstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Speykstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis waard?
Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.374 (bandbreedte € 487.849 – € 620.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 538.234 (bandbreedte € 511.322 – € 565.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis?
Voor Jan van Speykstraat 6 adviseren wij een bod van € 570.998 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Speykstraat 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Speykstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Speykstraat 6 ligt rond € 554.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Speykstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van Speykstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).