Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heynstraat 19

3223SG Hellevoetsluis

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.984
+7,8%
[ € 625.666 – € 796.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.363[ € 659.645 – € 729.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.003[ € 691.308 – € 764.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.984 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +0,6%
+€ 51.53012 maanden +7,8%
+€ 25.98212 mnd vs. NL +3,9%
Piet Heynstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.984 voor Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.003. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.984.

Verwachte verkoopprijs Piet Heynstraat 19
€ 728.003[ € 691.308 – € 764.077 ]
Verkoper houdt over€ 718.745−€ 9.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.713+€ 16.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heynstraat 19
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 694.363[ € 659.645 – € 729.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.098 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heynstraat 19 adviseren wij in een bod van € 728.003, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 694.363 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.984+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.003+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.403+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heynstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 694.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 710.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heynstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.984
Verwachte verkoopprijs€ 728.003
Verwachte vraagprijs€ 694.363
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 474.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Heynstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.984 duidelijk in het hogere segment van Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Piet Heynstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis.

Wat is Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis waard?
Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.984 (bandbreedte € 625.666 – € 796.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 694.363 (bandbreedte € 659.645 – € 729.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis?
Voor Piet Heynstraat 19 adviseren wij een bod van € 728.003 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heynstraat 19 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heynstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heynstraat 19 ligt rond € 710.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heynstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Piet Heynstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).