Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heynstraat 6

3223SG Hellevoetsluis

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.919
+7,8%
[ € 470.729 – € 599.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.780[ € 493.791 – € 545.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.499[ € 522.431 – € 577.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.919 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,6%
+€ 38.76912 maanden +7,8%
+€ 19.54812 mnd vs. NL +3,9%
Piet Heynstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.919 voor Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.499. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.919.

Verwachte verkoopprijs Piet Heynstraat 6
€ 550.499[ € 522.431 – € 577.424 ]
Verkoper houdt over€ 543.194−€ 7.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.659+€ 13.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heynstraat 6
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 519.780[ € 493.791 – € 545.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heynstraat 6 adviseren wij in een bod van € 550.499, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.780 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.919+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.499+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.024+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heynstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 519.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 534.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heynstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.919
Verwachte verkoopprijs€ 550.499
Verwachte vraagprijs€ 519.780
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 474.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.919 zit Piet Heynstraat 6 in het middensegment van Kruis Hoeffe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piet Heynstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis waard?
Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.919 (bandbreedte € 470.729 – € 599.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 519.780 (bandbreedte € 493.791 – € 545.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis?
Voor Piet Heynstraat 6 adviseren wij een bod van € 550.499 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heynstraat 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heynstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heynstraat 6 ligt rond € 534.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heynstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Piet Heynstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).