Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heynstraat 7

3223SG Hellevoetsluis

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.246
+7,8%
[ € 534.376 – € 680.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.934[ € 563.287 – € 622.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.903[ € 590.325 – € 652.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.246 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +0,6%
+€ 44.01112 maanden +7,8%
+€ 22.19112 mnd vs. NL +3,9%
Piet Heynstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.246 voor Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.903. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.246.

Verwachte verkoopprijs Piet Heynstraat 7
€ 621.903[ € 590.325 – € 652.465 ]
Verkoper houdt over€ 613.812−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.491+€ 14.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heynstraat 7
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 592.934[ € 563.287 – € 622.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.632[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heynstraat 7 adviseren wij in een bod van € 621.903, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.934 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.246+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.903+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.998+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heynstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 592.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 607.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heynstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.246
Verwachte verkoopprijs€ 621.903
Verwachte vraagprijs€ 592.934
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 474.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.246 ligt Piet Heynstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Piet Heynstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis.

Wat is Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis waard?
Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.246 (bandbreedte € 534.376 – € 680.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 592.934 (bandbreedte € 563.287 – € 622.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis?
Voor Piet Heynstraat 7 adviseren wij een bod van € 621.903 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heynstraat 7 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heynstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heynstraat 7 ligt rond € 607.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heynstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Piet Heynstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).