Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc Sweersstraat 6

3223SK Hellevoetsluis

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.900
+7,1%
[ € 428.472 – € 545.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.852[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.900 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds juli +0,6%
+€ 32.32712 maanden +7,1%
+€ 16.27112 mnd vs. NL +3,6%
Isaäc Sweersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.900 voor Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.852. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.900.

Verwachte verkoopprijs Isaäc Sweersstraat 6
€ 500.852[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 494.093−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.019+€ 12.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.093

Wat is de vraagprijs?

Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Vraagprijs Isaäc Sweersstraat 6
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 571.438[ € 337.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc Sweersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 500.852, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.900+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.852+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.895+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc Sweersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 486.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc Sweersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.900
Verwachte verkoopprijs€ 500.852
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 473.632
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 182, 3223RE Hellevoetsluis
Martin Luther Kinglaan 182
1992 · 164 m²
€ 618.760
Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc Sweersstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruis Hoeffe willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Isaäc Sweersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis waard?
Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.900 (bandbreedte € 428.472 – € 545.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de vraagprijs van Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis?
Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis?
Voor Isaäc Sweersstraat 6 adviseren wij een bod van € 500.852 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc Sweersstraat 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc Sweersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc Sweersstraat 6 ligt rond € 486.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc Sweersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Isaäc Sweersstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).