Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withplein 18

3223SM Hellevoetsluis

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.735
+7,8%
[ € 331.527 – € 421.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.168[ € 346.910 – € 383.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.668[ € 368.765 – € 407.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.735 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,6%
+€ 27.30512 maanden +7,8%
+€ 13.76812 mnd vs. NL +3,9%
Witte de Withplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.735 voor Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.668. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.735.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withplein 18
€ 388.668[ € 368.765 – € 407.582 ]
Verkoper houdt over€ 383.143−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.591+€ 9.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withplein 18
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 365.168[ € 346.910 – € 383.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withplein 18 adviseren wij in een bod van € 388.668, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.168 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.735+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.668+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.101+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 365.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 376.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.735
Verwachte verkoopprijs€ 388.668
Verwachte vraagprijs€ 365.168
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKruis Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruis Hoeffe besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (35%)
D (0%)

Wonen in Kruis Hoeffe

Kruis Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,7 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Floriszpad 11, 3223SB Hellevoetsluis
Pieter Floriszpad 11
1989 · 124 m²
€ 474.093
Straatbeeld van Aert van Nesstraat 4, 3223SH Hellevoetsluis
Aert van Nesstraat 4
1989 · 98 m²
€ 365.157
Straatbeeld van Philips van Almondestraat 34, 3223RA Hellevoetsluis
Philips van Almondestraat 34
1991 · 126 m²
€ 562.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.735 is Witte de Withplein 18 een van de meer betaalbare woningen in Kruis Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis.

Wat is Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis waard?
Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.735 (bandbreedte € 331.527 – € 421.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruis Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 365.168 (bandbreedte € 346.910 – € 383.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis?
Voor Witte de Withplein 18 adviseren wij een bod van € 388.668 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withplein 18 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruis Hoeffe is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withplein 18 ligt rond € 376.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withplein 18?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).