Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderplaats 110

3223XX Hellevoetsluis

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.466
+7,1%
[ € 340.090 – € 432.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.449[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.466 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds juli +0,6%
+€ 25.65912 maanden +7,1%
+€ 12.91512 mnd vs. NL +3,6%
Willem-Alexanderplaats 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.466 voor Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.449. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.466.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderplaats 110
€ 398.449[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.816−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.568+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.816

Wat is de vraagprijs?

Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Willem-Alexanderplaats 110
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 430.700[ € 349.900 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderplaats 110 adviseren wij in een bod van € 398.449, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.466+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.449+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.371+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderplaats 110 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderplaats 110

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.466
Verwachte verkoopprijs€ 398.449
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKulck-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kulck-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (15%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kulck-Noord

Kulck-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardplaats 12, 3223XC Hellevoetsluis
Bernhardplaats 12
1976 · 138 m²
€ 438.919
Straatbeeld van Hockeypad 1, 3223EE Hellevoetsluis
Hockeypad 1
1974 · 129 m²
€ 401.602
Straatbeeld van Distelstraat 21, 3222XB Hellevoetsluis
Distelstraat 21
1971 · 123 m²
€ 430.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.466 zit Willem-Alexanderplaats 110 in het middensegment van Kulck-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderplaats 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis.

Wat is Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis waard?
Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.466 (bandbreedte € 340.090 – € 432.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kulck-Noord.
Wat is de vraagprijs van Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis?
Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis?
Voor Willem-Alexanderplaats 110 adviseren wij een bod van € 398.449 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderplaats 110 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderplaats 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kulck-Noord is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderplaats 110 ligt rond € 386.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderplaats 110?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderplaats 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).