Huiswaardemeter
Straatbeeld van Garnaal 94, 3225AG Hellevoetsluis

Woningwaarde Garnaal 94

3225AG Hellevoetsluis

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.284
+7,1%
[ € 333.770 – € 424.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.577[ € 350.148 – € 387.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.302[ € 372.207 – € 411.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.284 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds juli +0,6%
+€ 25.18212 maanden +7,1%
+€ 12.67512 mnd vs. NL +3,6%
Garnaal 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.284 voor Garnaal 94 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.302. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 379.284.

Verwachte verkoopprijs Garnaal 94
€ 390.302[ € 372.207 – € 411.387 ]
Verkoper houdt over€ 384.759−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.258+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Garnaal 94
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 368.577[ € 350.148 – € 387.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 410.563[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garnaal 94 adviseren wij in een bod van € 390.302, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 368.577 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.284+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.302+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.817+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garnaal 94 zal in bij een vraagprijs van € 368.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garnaal 94 in Hellevoetsluis bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 379.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garnaal 94

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.284
Verwachte verkoopprijs€ 390.302
Verwachte vraagprijs€ 368.577
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHout Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hout Hoeffe besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Hout Hoeffe

Hout Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis
Alikruik 25
1981 · 102 m²
€ 354.041
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 389.176
Straatbeeld van Marter 186, 3225RK Hellevoetsluis
Marter 186
1982 · 121 m²
€ 434.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.284 zit Garnaal 94 in het middensegment van Hout Hoeffe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Garnaal 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garnaal 94 in Hellevoetsluis.

Wat is Garnaal 94 in Hellevoetsluis waard?
Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.284 (bandbreedte € 333.770 – € 424.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hout Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garnaal 94 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Garnaal 94 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 368.577 (bandbreedte € 350.148 – € 387.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Garnaal 94 in Hellevoetsluis?
Voor Garnaal 94 adviseren wij een bod van € 390.302 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garnaal 94 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Garnaal 94 in Hellevoetsluis bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garnaal 94 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garnaal 94 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garnaal 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hout Hoeffe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Garnaal 94 ligt rond € 379.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garnaal 94?
Huishoudens in de buurt van Garnaal 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).