Huiswaardemeter
Straatbeeld van Garnaal 94, 3225AG Hellevoetsluis

Woningwaarde Garnaal 94

3225AG Hellevoetsluis

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.065
+6,9%
[ € 337.977 – € 430.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.223[ € 354.562 – € 391.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.222[ € 376.899 – € 416.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.065 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds mei +0,6%
+€ 24.66212 maanden +6,9%
+€ 9.42112 mnd vs. NL +2,6%
Garnaal 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.065 voor Garnaal 94 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.065.

Verwachte verkoopprijs Garnaal 94
€ 395.222[ € 376.899 – € 416.573 ]
Verkoper houdt over€ 389.625−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.276+€ 10.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Garnaal 94
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 373.223[ € 354.562 – € 391.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 381.182[ € 295.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garnaal 94 adviseren wij in een bod van € 395.222, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.223 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.065+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.222+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.983+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garnaal 94 zal in bij een vraagprijs van € 373.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garnaal 94 in Hellevoetsluis bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 384.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garnaal 94

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.065
Verwachte verkoopprijs€ 395.222
Verwachte vraagprijs€ 373.223
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHout Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hout Hoeffe besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (40%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Hout Hoeffe

Hout Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis
Alikruik 25
1981 · 102 m²
€ 357.482
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 393.037
Straatbeeld van Minerva 6, 3225TN Hellevoetsluis
Minerva 6
1982 · 109 m²
€ 385.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.065 zit Garnaal 94 in het middensegment van Hout Hoeffe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Garnaal 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garnaal 94 in Hellevoetsluis.

Wat is Garnaal 94 in Hellevoetsluis waard?
Garnaal 94 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.065 (bandbreedte € 337.977 – € 430.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hout Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garnaal 94 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Garnaal 94 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 373.223 (bandbreedte € 354.562 – € 391.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Garnaal 94 in Hellevoetsluis?
Voor Garnaal 94 adviseren wij een bod van € 395.222 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garnaal 94 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Garnaal 94 in Hellevoetsluis bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garnaal 94 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garnaal 94 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garnaal 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hout Hoeffe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Garnaal 94 ligt rond € 384.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garnaal 94?
Huishoudens in de buurt van Garnaal 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).