Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis

Woningwaarde Alikruik 25

3225BA Hellevoetsluis

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.041
+7,1%
[ € 311.556 – € 396.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.947[ € 325.800 – € 360.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.495[ € 346.977 – € 383.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Alikruik 25 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.041 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds juli +0,6%
+€ 23.50612 maanden +7,1%
+€ 11.83112 mnd vs. NL +3,6%
Alikruik 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.041 voor Alikruik 25 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alikruik 25 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.495. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.041.

Verwachte verkoopprijs Alikruik 25
€ 365.495[ € 346.977 – € 383.500 ]
Verkoper houdt over€ 360.225−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.955+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alikruik 25 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Alikruik 25
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 342.947[ € 325.800 – € 360.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 402.667[ € 339.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alikruik 25 adviseren wij in een bod van € 365.495, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.947 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.041+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.495+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.770+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alikruik 25 zal in bij een vraagprijs van € 342.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alikruik 25 in Hellevoetsluis bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alikruik 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.041
Verwachte verkoopprijs€ 365.495
Verwachte vraagprijs€ 342.947
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHout Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hout Hoeffe besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Hout Hoeffe

Hout Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garnaal 94, 3225AG Hellevoetsluis
Garnaal 94
1980 · 113 m²
€ 379.284
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 389.176
Straatbeeld van Melkweg 127, 3225VD Hellevoetsluis
Melkweg 127
1981 · 85 m²
€ 274.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alikruik 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hout Hoeffe willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alikruik 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alikruik 25 in Hellevoetsluis.

Wat is Alikruik 25 in Hellevoetsluis waard?
Alikruik 25 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.041 (bandbreedte € 311.556 – € 396.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hout Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alikruik 25 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Alikruik 25 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 342.947 (bandbreedte € 325.800 – € 360.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Alikruik 25 in Hellevoetsluis?
Voor Alikruik 25 adviseren wij een bod van € 365.495 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alikruik 25 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Alikruik 25 in Hellevoetsluis bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alikruik 25 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alikruik 25 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alikruik 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hout Hoeffe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Alikruik 25 ligt rond € 354.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alikruik 25?
Huishoudens in de buurt van Alikruik 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).