Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atalanta 169, 3225CL Hellevoetsluis

Woningwaarde Atalanta 169

3225CL Hellevoetsluis

Te koop
68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.435
+7,8%
[ € 294.303 – € 374.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.962[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 169 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.435 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,6%
+€ 24.23912 maanden +7,8%
+€ 12.22212 mnd vs. NL +3,9%
Atalanta 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.435 voor Atalanta 169 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 169 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.962. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.435.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 169
€ 344.962[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 339.917−€ 5.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.011+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.917

Wat is de vraagprijs?

Atalanta 169 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Vraagprijs Atalanta 169
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 169 adviseren wij in een bod van € 344.962, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.435+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.962+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.210+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 169 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 169 in Hellevoetsluis bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 334.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 169

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.435
Verwachte verkoopprijs€ 344.962
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHout Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hout Hoeffe besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Hout Hoeffe

Hout Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis
Alikruik 25
1981 · 102 m²
€ 351.063
Straatbeeld van Garnaal 94, 3225AG Hellevoetsluis
Garnaal 94
1980 · 113 m²
€ 376.989
Straatbeeld van Zalm 2, 3225XM Hellevoetsluis
Zalm 2
1981 · 120 m²
€ 425.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalanta 169 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hout Hoeffe willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Atalanta 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 169 in Hellevoetsluis.

Wat is Atalanta 169 in Hellevoetsluis waard?
Atalanta 169 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.435 (bandbreedte € 294.303 – € 374.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hout Hoeffe.
Wat is de vraagprijs van Atalanta 169 in Hellevoetsluis?
Atalanta 169 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 169 in Hellevoetsluis?
Voor Atalanta 169 adviseren wij een bod van € 344.962 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 169 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 169 in Hellevoetsluis bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 169 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 169 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hout Hoeffe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 169 ligt rond € 334.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 169?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 169 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).