Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 37

3225EA Hellevoetsluis

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.117
+7,8%
[ € 287.863 – € 366.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.832[ € 300.990 – € 332.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.736[ € 320.554 – € 354.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 37 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.117 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,6%
+€ 23.70812 maanden +7,8%
+€ 11.95412 mnd vs. NL +3,9%
Boogschutter 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.117 voor Boogschutter 37 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 37 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.736. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.117.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 37
€ 337.736[ € 320.554 – € 354.298 ]
Verkoper houdt over€ 332.771−€ 4.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.641+€ 8.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutter 37 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutter 37
Onder gem. in buurt Koele NachtBoven gem.
€ 316.832[ € 300.990 – € 332.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koele Nacht
€ 387.000[ € 330.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 37 adviseren wij in een bod van € 337.736, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.832 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.117+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.736+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.623+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 37 zal in bij een vraagprijs van € 316.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 37 in Hellevoetsluis bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 327.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 37

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.117
Verwachte verkoopprijs€ 337.736
Verwachte vraagprijs€ 316.832
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKoele Nacht→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koele Nacht besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (39%)
C (26%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Koele Nacht

Koele Nacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 127, 3225VD Hellevoetsluis
Melkweg 127
1981 · 85 m²
€ 290.716
Straatbeeld van Komeet 35, 3225VB Hellevoetsluis
Komeet 35
1981 · 107 m²
€ 328.476
Straatbeeld van Minerva 6, 3225TN Hellevoetsluis
Minerva 6
1982 · 109 m²
€ 379.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boogschutter 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koele Nacht willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis.

Wat is Boogschutter 37 in Hellevoetsluis waard?
Boogschutter 37 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.117 (bandbreedte € 287.863 – € 366.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koele Nacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 316.832 (bandbreedte € 300.990 – € 332.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 37 in Hellevoetsluis?
Voor Boogschutter 37 adviseren wij een bod van € 337.736 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 37 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koele Nacht is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 37 ligt rond € 327.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 37?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).