Huiswaardemeter

Woningwaarde Stratosfeer 16

3225VH Hellevoetsluis

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.478
+7,8%
[ € 234.501 – € 298.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.234[ € 245.322 – € 271.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.985[ € 261.023 – € 288.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.478 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.31412 maanden +7,8%
+€ 9.73912 mnd vs. NL +3,9%
Stratosfeer 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.478 voor Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.985. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.478.

Verwachte verkoopprijs Stratosfeer 16
€ 274.985[ € 261.023 – € 288.499 ]
Verkoper houdt over€ 270.710−€ 4.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.635+€ 7.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Stratosfeer 16
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 258.234[ € 245.322 – € 271.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stratosfeer 16 adviseren wij in een bod van € 274.985, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.234 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.478+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.985+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.734+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stratosfeer 16 zal in bij een vraagprijs van € 258.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 266.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stratosfeer 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.478
Verwachte verkoopprijs€ 274.985
Verwachte vraagprijs€ 258.234
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ares 17, 3225TC Hellevoetsluis
Ares 17
1981 · 95 m²
€ 406.648
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 405.088
Straatbeeld van Olympus 8, 3225TS Hellevoetsluis
Olympus 8
1983 · 110 m²
€ 385.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.478 is Stratosfeer 16 een van de meer betaalbare woningen in Morgen Stont. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stratosfeer 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis.

Wat is Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis waard?
Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.478 (bandbreedte € 234.501 – € 298.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 258.234 (bandbreedte € 245.322 – € 271.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis?
Voor Stratosfeer 16 adviseren wij een bod van € 274.985 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stratosfeer 16 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stratosfeer 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Stratosfeer 16 ligt rond € 266.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stratosfeer 16?
Huishoudens in de buurt van Stratosfeer 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).