Huiswaardemeter

Woningwaarde Bliek 17

3225XB Hellevoetsluis

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.222
+7,8%
[ € 203.475 – € 258.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.578[ € 212.399 – € 234.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.127[ € 226.842 – € 250.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Bliek 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.222 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,6%
+€ 16.75812 maanden +7,8%
+€ 8.44912 mnd vs. NL +3,9%
Bliek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.222 voor Bliek 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bliek 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.127. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.222.

Verwachte verkoopprijs Bliek 17
€ 239.127[ € 226.842 – € 250.720 ]
Verkoper houdt over€ 235.247−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.060+€ 6.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bliek 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Bliek 17
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 223.578[ € 212.399 – € 234.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bliek 17 adviseren wij in een bod van € 239.127, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.578 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.222+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.127+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.083+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bliek 17 zal in bij een vraagprijs van € 223.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bliek 17 in Hellevoetsluis bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 231.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bliek 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.222
Verwachte verkoopprijs€ 239.127
Verwachte vraagprijs€ 223.578
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHout Hoeffe→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hout Hoeffe besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Hout Hoeffe

Hout Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 169, 3225CL Hellevoetsluis
Atalanta 169
1998 · 68 m²
€ 334.435
Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis
Alikruik 25
1981 · 102 m²
€ 351.063
Straatbeeld van Garnaal 94, 3225AG Hellevoetsluis
Garnaal 94
1980 · 113 m²
€ 376.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.222 is Bliek 17 een van de meer betaalbare woningen in Hout Hoeffe. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bliek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bliek 17 in Hellevoetsluis.

Wat is Bliek 17 in Hellevoetsluis waard?
Bliek 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.222 (bandbreedte € 203.475 – € 258.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hout Hoeffe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bliek 17 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Bliek 17 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 223.578 (bandbreedte € 212.399 – € 234.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Bliek 17 in Hellevoetsluis?
Voor Bliek 17 adviseren wij een bod van € 239.127 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bliek 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Bliek 17 in Hellevoetsluis bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bliek 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bliek 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bliek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hout Hoeffe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Bliek 17 ligt rond € 231.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bliek 17?
Huishoudens in de buurt van Bliek 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).