Huiswaardemeter

Woningwaarde Geep 7

3225XD Hellevoetsluis

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.891
+7,1%
[ € 357.184 – € 454.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.477[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Geep 7 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.891 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds juli +0,6%
+€ 26.94812 maanden +7,1%
+€ 13.56412 mnd vs. NL +3,6%
Geep 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.891 voor Geep 7 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geep 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.891.

Verwachte verkoopprijs Geep 7
€ 418.477[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 412.624−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.997+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.624

Wat is de vraagprijs?

Geep 7 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Vraagprijs Geep 7
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 410.563[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geep 7 adviseren wij in een bod van € 418.477, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.891+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.477+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.401+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geep 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geep 7 in Hellevoetsluis bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 405.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geep 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.891
Verwachte verkoopprijs€ 418.477
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHout Hoeffe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hout Hoeffe besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Hout Hoeffe

Hout Hoeffe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garnaal 94, 3225AG Hellevoetsluis
Garnaal 94
1980 · 113 m²
€ 379.284
Straatbeeld van Alikruik 25, 3225BA Hellevoetsluis
Alikruik 25
1981 · 102 m²
€ 354.041
Straatbeeld van Marmot 14, 3225RD Hellevoetsluis
Marmot 14
1981 · 109 m²
€ 389.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.891 ligt Geep 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hout Hoeffe. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geep 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geep 7 in Hellevoetsluis.

Wat is Geep 7 in Hellevoetsluis waard?
Geep 7 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.891 (bandbreedte € 357.184 – € 454.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hout Hoeffe.
Wat is de vraagprijs van Geep 7 in Hellevoetsluis?
Geep 7 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Geep 7 in Hellevoetsluis?
Voor Geep 7 adviseren wij een bod van € 418.477 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geep 7 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Geep 7 in Hellevoetsluis bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geep 7 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geep 7 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geep 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hout Hoeffe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Geep 7 ligt rond € 405.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geep 7?
Huishoudens in de buurt van Geep 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).