Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 11

4174GC Hellouw

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.047
+2,7%
[ € 547.401 – € 696.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.359[ € 579.841 – € 640.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.959[ € 601.875 – € 665.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 11 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.047 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,2%
+€ 16.18612 maanden +2,7%
€ -7.28612 mnd vs. NL -1,2%
Beatrixstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.047 voor Beatrixstraat 11 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 11 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.959. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.047.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 11
€ 633.959[ € 601.875 – € 665.230 ]
Verkoper houdt over€ 625.735−€ 8.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.788+€ 14.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 11 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 11
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 610.359[ € 579.841 – € 640.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij in een bod van € 633.959, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.359 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.047+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.959+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.657+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 610.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 11 in Hellouw bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 622.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.047
Verwachte verkoopprijs€ 633.959
Verwachte vraagprijs€ 610.359
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 359.850
Straatbeeld van Julianastraat 11, 4174GE Hellouw
Julianastraat 11
1952 · 90 m²
€ 342.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.047 ligt Beatrixstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hellouw. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 11 in Hellouw.

Wat is Beatrixstraat 11 in Hellouw waard?
Beatrixstraat 11 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.047 (bandbreedte € 547.401 – € 696.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Hellouw is in oktober 2026 € 610.359 (bandbreedte € 579.841 – € 640.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 11 in Hellouw?
Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij een bod van € 633.959 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 11 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 11 in Hellouw bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 11 ligt rond € 622.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.