Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 10

4174GE Hellouw

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.043
+2,7%
[ € 289.558 – € 368.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.299[ € 304.284 – € 336.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.026[ € 321.020 – € 354.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 10 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.043 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,2%
+€ 8.56212 maanden +2,7%
€ -3.85412 mnd vs. NL -1,2%
Julianastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.043 voor Julianastraat 10 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 10 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.026. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.043.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 10
€ 338.026[ € 321.020 – € 354.811 ]
Verkoper houdt over€ 333.058−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.937+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 10 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 10
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 320.299[ € 304.284 – € 336.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.307 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 10 adviseren wij in een bod van € 338.026, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.299 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.043+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.026+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.927+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 320.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 10 in Hellouw bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 329.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.043
Verwachte verkoopprijs€ 338.026
Verwachte vraagprijs€ 320.299
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 11, 4174GE Hellouw
Julianastraat 11
1952 · 90 m²
€ 342.908
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 359.850
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.043 is Julianastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Hellouw. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 10 in Hellouw.

Wat is Julianastraat 10 in Hellouw waard?
Julianastraat 10 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.043 (bandbreedte € 289.558 – € 368.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Hellouw is in oktober 2026 € 320.299 (bandbreedte € 304.284 – € 336.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 10 in Hellouw?
Voor Julianastraat 10 adviseren wij een bod van € 338.026 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 10 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 10 in Hellouw bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 10 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 10 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 10 ligt rond € 329.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.