Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stegen 6

4174GZ Hellouw

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.812
+2,7%
[ € 324.555 – € 413.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.015[ € 341.064 – € 376.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.876[ € 359.823 – € 397.699 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stegen 6 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.812 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,2%
+€ 9.59712 maanden +2,7%
€ -4.31912 mnd vs. NL -1,2%
De Stegen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.812 voor De Stegen 6 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stegen 6 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.876. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.812.

Verwachte verkoopprijs De Stegen 6
€ 378.876[ € 359.823 – € 397.699 ]
Verkoper houdt over€ 373.458−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.604+€ 9.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stegen 6 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs De Stegen 6
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 359.015[ € 341.064 – € 376.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stegen 6 adviseren wij in een bod van € 378.876, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.015 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.812+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.876+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.820+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stegen 6 zal in bij een vraagprijs van € 359.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stegen 6 in Hellouw bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 368.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stegen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.812
Verwachte verkoopprijs€ 378.876
Verwachte vraagprijs€ 359.015
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 359.850
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Straatbeeld van De Stegen 20, 4174GZ Hellouw
De Stegen 20
1990 · 145 m²
€ 463.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.812 is De Stegen 6 een van de meer betaalbare woningen in Hellouw. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Stegen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stegen 6 in Hellouw.

Wat is De Stegen 6 in Hellouw waard?
De Stegen 6 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.812 (bandbreedte € 324.555 – € 413.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stegen 6 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van De Stegen 6 in Hellouw is in oktober 2026 € 359.015 (bandbreedte € 341.064 – € 376.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stegen 6 in Hellouw?
Voor De Stegen 6 adviseren wij een bod van € 378.876 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stegen 6 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van De Stegen 6 in Hellouw bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stegen 6 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stegen 6 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stegen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van De Stegen 6 ligt rond € 368.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stegen 6?
Huishoudens in de buurt van De Stegen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.