Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vijfhont 5

4174HA Hellouw

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.057
+2,7%
[ € 210.370 – € 267.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.311[ € 220.695 – € 243.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.999[ € 233.495 – € 258.075 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vijfhont 5 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.057 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 525Sinds september +0,2%
+€ 6.22012 maanden +2,7%
€ -2.80012 mnd vs. NL -1,2%
De Vijfhont 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.057 voor De Vijfhont 5 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vijfhont 5 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.999. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.057.

Verwachte verkoopprijs De Vijfhont 5
€ 245.999[ € 233.495 – € 258.075 ]
Verkoper houdt over€ 242.043−€ 3.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.069+€ 7.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vijfhont 5 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs De Vijfhont 5
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 232.311[ € 220.695 – € 243.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vijfhont 5 adviseren wij in een bod van € 245.999, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.311 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.057+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.999+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.299+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vijfhont 5 zal in bij een vraagprijs van € 232.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vijfhont 5 in Hellouw bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 239.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vijfhont 5

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.057
Verwachte verkoopprijs€ 245.999
Verwachte vraagprijs€ 232.311
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 359.850
Straatbeeld van De Stegen 20, 4174GZ Hellouw
De Stegen 20
1990 · 145 m²
€ 463.765
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.057 is De Vijfhont 5 een van de meer betaalbare woningen in Hellouw. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Vijfhont 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vijfhont 5 in Hellouw.

Wat is De Vijfhont 5 in Hellouw waard?
De Vijfhont 5 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.057 (bandbreedte € 210.370 – € 267.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vijfhont 5 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van De Vijfhont 5 in Hellouw is in oktober 2026 € 232.311 (bandbreedte € 220.695 – € 243.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vijfhont 5 in Hellouw?
Voor De Vijfhont 5 adviseren wij een bod van € 245.999 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vijfhont 5 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van De Vijfhont 5 in Hellouw bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vijfhont 5 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vijfhont 5 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.220) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vijfhont 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van De Vijfhont 5 ligt rond € 239.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vijfhont 5?
Huishoudens in de buurt van De Vijfhont 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.